Псков 8 800 222 84 30

Главная / СПОЗУ

СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка  необходима для получения разрешения на строительство ( реконструкцию ) объекта капитального строительства. Подается в администрацию населенного пункта или МФЦ вместе с заявлением застройщика на получение разрешения на строительство ( требование Градостроительного кодекса РФ - п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ ).


Для составления планировочной схемы по вашему участку Вам необходимо предоставить нам следующий перечень документов:

  • ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Можно получить в ближайшем МФЦ ( Мои документы ) срок изготовления не более месяца со дня обращения;

    Перечень документов, необходимых для получения ГПЗУ:

    1. Заявление.
    2. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
    3. Документы, удостоверяющие ( устанавливающие ) права на здания, строения, сооружения, если права на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    4. Документы, удостоверяющие ( устанавливающие ) права на земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    5. Документы, удостоверяющие ( устанавливающий ) права на здание, сооружение ( при предъявлении подлинника ), если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  • План дома, который планируется построить на участке, с привязкой к границам участка и указанием въезда на участок. Если у вас нет пока плана, то вы можете подобрать подходящий проект дома из нашего каталога.

Порядок подачи документов, сроки приема и места нахождения просьба, уточнить в соответствующих организациях.


Стоимость разработки схемы для ИЖС составляет 3000 руб. ( цена не является публичной офертой )

Срок изготовления 1-2 рабочих дня.


Пример оформления СПОЗУ

СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка


Схема планировочной организации земельного участка выполняется в соответствии с требованиями:


Вы получаете следующие документы:

  • Схема планировочной организации земельного участка в формате .pdf;

Для разработки СПОЗУ по вашему участку свяжитесь с нами любым удобным для вас способом: 

  • По электронной почте info@grouphe.ru;
  • Через онлайн консультант;
  • По телефону 8 800 222 84 30 ( звонок по России бесплатный );


Восклицательный знак - 2.png Обращаем внимание! 

Очень часто администрация незаконно требует составления СПОЗУ лицензированными или аккредитованными организациями.

Лицензии отменены с 1 декабря 2007  и заменены на СРО «Саморегулируемая организация» ( Федеральный закон № 315-Ф3 ).

Согласно Градостроительного кодекса РФ ( ч.4. ст.48 ): "Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемыми организациями свидетельства ( СРО ) о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами."

Для физических лиц, являющихся владельцами или арендаторами земельных участков, на основании Градостроительного кодекса РФ ( ч.5 ст. 48 ), разрешена подготовка СПОЗУ самостоятельным порядком.

Разработка СПОЗУ не попадает под действие СРО и не требует аккредитации разработчика в каких либо структурах!

Отзывы клиентов

Екатеринбург
Николай
66:41:0512001:XX

Хотел сделать схему своими руками, но мне оказалось сложновато. Быстрее и проще оказалось заказать. Спасибо, все понравилось.

Ростов-на-Дону
Виктор
61:44:0081002:XX

Спасибо ребятам за работу!

У нас в городе просто кошмар творится. В отделе архитектуры отправляют к своим прикормленным компаниям, цены ломят. Не сдавайтесь, отстаивайте свои права. У нас все получилось.

Всем удачного согласования схемы участка и получения разрешения на строительство!

Воронеж
Алексей
36:34:0504013:XX

Спасибо за СПОЗУ, все очень быстро! Круть! Получаю разрешение на строительство)))

с.Подгородняя Покровка
Татьяна
56:21:1801003:XX

Подробно проконсультировали по схеме земельного участка. Работой довольны, все в срок. Успехов вам в работе!

Санкт-Петербург
Татьяна
78:36:0013383:XX

Выполнение чуть затянулось, собирали дополнительные данные по дому. Отдали документы в администрацию, ждем результата. Спасибо.

Ростов-на-Дону
Владимир
61:44:0012303:XX

Работа устроила. Схему приняли. Могу рекомендовать обращаться.

Екатеринбург
Ирина Михайловна
64:48:020342:5XX

Покупали проект в Хаус Эксперт с изменениями, после окончания проектирования сразу заказали схему. Получили разрешение на строительство. В этом году залили фундамент, строительство заказали в Хаус Эксперте. Работой довольны на следующий год планируем возводить коробку и кровлю.

с.Реткино
Олег
62:15:0040205:1XX

Не мог найти исполнителя в своем городе. Нашли Хаус Эксперт через интернет, оплатили и через два дня получили СПОЗУ. Документы в администрации приняли, все хорошо. Спасибо.

Севастополь
Максим Валентинович
91:04:0020122:XX

Очень удобно работать, Сделали спозу быстро.

Саратов
Екатерина
64:48:020342:ХXX

Обратилась в данную компанию первый раз, качество работы, сроки и отзывчивость специалистов очень порадовали. На все мои вопросы я быстро получала ответы, все документы составлены качественно, со знанием дела.
Очень благодарна компании House Expert.
Рекомендую.

д.Калинино
Владимир
52:26:0120024:XX

Нужно было срочно сделать схему планировочной организации ЗУ.
Обратился в Хаус Эксперт. Списался. Отправил сканы. Немного напрягло, что оплата вперед.
И все таки оплатил работу проектировщика. И все. На следующее утро все готово.
Большое спасибо. Не подвели.



Добавить отзыв


Ваше имя*
Пример: Иван Иванович
Город*
Пример: Москва
Кадастровый номер*
Пример: 12:34:5678901:234
Отзыв*
Изображение СПОЗУ*

Отправляя данную форму, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных, в соотвествии с нашей политикой конфиденциальности

* - Поля, обязательные для заполнения




Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter